1980〜1990年築, 専有面積66.72㎡〜86.72㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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東急ドエル松戸ビレジ
千葉県松戸市八ケ崎二丁目
常磐線 / 馬橋駅 徒歩22分
1985年築 / 8階建 / 146戸 / SRC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より23.2%割安
相場
2,967万円
38.7万円/㎡
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3,414
4,306
AI査定結果
推定相場価格
2,967万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,414万円
32.9万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月22日
東急ドエル松戸ビレジ
2,280万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 76.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,280万円 | 29.7万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/08 | 2,080万円 | 28.7万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/05 | 2,380万円 | 31.0万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/02 | 2,480万円 | 32.3万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/14 | 2,580万円 | 33.6万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,990万円 | 21.1万円 | 1階 | 94.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,100万円 | 22.3万円 | 1階 | 94.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 23.1万円 | 1階 | 94.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,999万円 | 26.1万円 | 5階 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,999万円 | 26.1万円 | 5階 | 76.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,098万円 | 27.3万円 | 5階 | 76.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,098万円 | 27.4万円 | 5階 | 76.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,098万円 | 27.3万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,298万円 | 30.0万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 東急ドエル松戸ビレジ 松戸市八ケ崎二丁目 | 馬橋駅22分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 146戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 新松戸ユーカリパークハウス 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 2,298万円 | 25.9万円 | 88.65㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 196戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 新松戸ユーカリパークハウスB棟 松戸市新松戸南二丁目 | 馬橋駅17分 | 2,298万円 | 25.9万円 | 88.65㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 196戸 | RC |
| 2026/07/01 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2026/04/06 | パークハウス新松戸 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅3分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 2,398万円 | 33.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | RC |
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ポイント
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